एक बंधक के तहत, यह एक ऋण को समझने के लिए प्रथागत है जो एक बैंक आपको विशेष रूप से अचल संपत्ति खरीदने के लिए प्रदान करता है। इसके अलावा, अर्जित अचल संपत्ति संपार्श्विक है। अपने अधिकारों और दायित्वों को अग्रिम रूप से जानने के लिए, साथ ही सभी संबद्ध लागतों के लिए तैयार रहने के लिए, बैंक द्वारा आपको पेश किए गए कार्यक्रम के अनुसार, बंधक ऋण पर सभी दस्तावेजों के अध्ययन पर सावधानीपूर्वक विचार करना आवश्यक है।
अनुदेश
चरण 1
एक अपार्टमेंट उठाओ और एक बैंक चुनें। एक बैंक चुनें जो आपके लिए सबसे स्वीकार्य शर्तों के साथ रूस में एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए बंधक ऋण जारी करता है। आपको एक अपार्टमेंट की बिक्री के लिए अग्रणी रियल एस्टेट एजेंसियों के सभी प्रस्तावों से खुद को परिचित करना होगा और अपने लिए सबसे उपयुक्त चुनना होगा।
चरण दो
एक बंधक कैलकुलेटर का उपयोग करके ऋण राशि की गणना करें। कैलकुलेटर का उपयोग करके, आप अनुमानित ऋण राशि और एक उपयुक्त ऋण कार्यक्रम निर्धारित कर सकते हैं।
चरण 3
बैंक की वेबसाइट पर पोस्ट किए गए ऑनलाइन आवेदन को भरें। बैंक की वेबसाइट पर एक आवेदन भरें और परिणामस्वरूप, आपको एक बंधक ऋण के प्रावधान पर एक प्रारंभिक निर्णय प्राप्त होगा।
चरण 4
आपको एक अपार्टमेंट के लिए बंधक प्राप्त करने के लिए दस्तावेज तैयार करने और सही ढंग से तैयार करने की आवश्यकता है। बैंक आपके द्वारा प्रदान किए गए दस्तावेज़ों पर विचार करेगा और आपको ऋण प्रदान करने की संभावना पर अंतिम निर्णय करेगा। बीमा कंपनी अपार्टमेंट के लिए टाइटल डीड की जांच करेगी, और एक स्वतंत्र मूल्यांकन कंपनी बाजार मूल्य निर्धारित करने में मदद करेगी।
चरण 5
अंतिम चरण। बैंक आपके साथ लेनदेन करने के लिए तैयार है - ऋण समझौते पर हस्ताक्षर करने के लिए, एक अपार्टमेंट खरीद और बिक्री समझौता तैयार किया जाना चाहिए।
चरण 6
ऋण पर वार्षिक ब्याज के अलावा, बंधक की अतिरिक्त लागत पर ध्यान देने की एक और बात है। यह एक ऋण के लिए एक आवेदन पर विचार है, जब बैंक को ग्राहक की साख का पता चलता है, बंधक के लिए इच्छित परिसर का मूल्यांकन, जिस पर बैंक द्वारा जारी ऋण की राशि निर्भर करती है, साथ ही सत्यापन भी। उस अपार्टमेंट का जिसे आपने गिरवी ऋण कार्यक्रम के तहत खरीदने का निर्णय लिया है। बाद की लागत या तो तय की जा सकती है या ऋण की राशि पर निर्भर करती है। उस राशि के बारे में भी न भूलें जो आपको बैंक सेवाओं के लिए भुगतान करना होगा, जैसे कि खाता खोलना, ऋण प्रदान करना, सुरक्षित जमा बॉक्स का उपयोग करना आदि। इसके अलावा, कुछ बैंकों को बंधक समझौते के नोटरीकरण की आवश्यकता होती है, जिसके लिए अतिरिक्त लागतों की भी आवश्यकता होगी।
